正规配资十大排名 深圳麓湾居多套别墅法拍房“流拍”

时间:2024-06-17 08:54 点击:117 次

 正规配资十大排名 据阿里资产拍卖平台披露,深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居上架32套别墅,其中一拍别墅20套,二拍别墅12套正规配资十大排名,最低起价978.77万元,总起始价约6.26亿元,上述别墅抵押人均为三科控股集团有限公司。

 

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目前,全部犯罪嫌疑人及涉案证据物品已通过云南孟连口岸顺利移交我方。公安部部署山东等地公安机关将犯罪嫌疑人押回,全力开展案件侦办工作。

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 在已上架的32套别墅中,15套别墅于6月13日起拍,总起始价约2.8亿元。6月14日,记者登陆阿里资产拍卖平台发现,这些别墅因无人报名而流拍。对于其他待开拍的别墅,截至发稿时也无人报名。

  资料显示,麓湾居位于葵涌街道溪涌村,项目占地面积78682平方米,项目建筑面积48000平方米,项目由98套别墅和238套小户型公寓组成,产品类型包括独栋、双拼、联排、公寓。回顾麓湾居过去的法拍房,拍卖情况并不乐观。市场数据显示,2021年麓湾居26栋A房产,建筑面积420.62平方米,起拍价约为3533万元,从2021年2月至7月先后三次拍卖,因无人参拍而惨遭流拍。

  在深圳,顶豪向来不缺乏购买力,哪怕在法拍市场,热门片区豪宅房源同样受到追捧。此前,多套位于南山区的半岛城邦等知名“网红”豪宅法拍房最终都被成功拍出。

  与普通法拍房相比,深圳豪宅法拍房市场更被市场所关注,而且豪宅的价差更大,似乎更能吸引一些投资者。有参与过千万元以上豪宅法拍的购房者对记者表示,相比二手房市场,刚改用户可以用同等预算买到性价比更高的房产。豪宅购房者,也可以在法拍市场买到二手房市场上稀缺的优质房产。

  不过,据深圳同致诚评估今年一季度法拍数据显示,2024年一季度深圳法拍房一共挂拍1465套,挂拍建筑面积约57.80万平方米;成交397套,流拍1068套,深圳法拍房流拍率约72.90%,流拍率不断走高。

  有分析人士表示,高溢价并不代表这些豪宅的实际价值,市场参与者需要谨慎对待。在法拍市场中,尤其是对于豪宅等高价物业,需谨慎评估市场情况和自身投资能力,避免因盲目追逐而导致投资风险增大。

  另据中指法拍数据库监测,2024年一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套,累计成交拍品数量约3.8万套。同时,累计拍次29.15万次,成交3.8万次,成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%,平均成交拍次1.62次,成交平均时长24天。

 

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